1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
8.6万円/㎡
前年比--
岡山市北区
8.6万円/㎡
前年比--
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チサンマンション中山下
岡山県岡山市北区中山下一丁目
岡山電気軌道清輝橋線 / 郵便局前駅 徒歩4分
1982年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
393万円
16.0万円/㎡
206
331
456
581
AI査定結果
推定相場価格
393万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
331万円〜456万円
13.5万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年4月15日
チサンマンション中山下
400万円（16.3万円/㎡）/ 5階 / 24.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 400万円 | 16.3万円 | 5階 | 24.55㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/07 | 380万円 | 15.9万円 | 6階 | 23.93㎡ | 1K | - |
| 2026/03/26 | 370万円 | 15.5万円 | 6階 | 23.92㎡ | 1R | - |
| 2026/03/25 | 390万円 | 16.3万円 | 6階 | 23.93㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/02 | 400万円 | 16.7万円 | 6階 | 23.92㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 398万円 | 13.1万円 | 2階 | 30.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/30 | 350万円 | 14.2万円 | 5階 | 24.64㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/18 | 400万円 | 15.6万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/16 | 320万円 | 15.9万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 350万円 | 17.4万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/04 | 370万円 | 18.4万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/01 | 420万円 | 20.8万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 320万円 | 14.0万円 | 3階 | 22.79㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | チサンマンション中山下 岡山市北区中山下一丁目 | 郵便局前駅4分 | 400万円 | 16.3万円 | 24.55㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 360万円 | 19.5万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/13 | メゾン岡町 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅8分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/10 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 300万円 | 16.1万円 | 18.61㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県でデータなし、岡山市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は岡山市北区の平均と比較して89.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション中山下 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線郵便局前駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |